Los materiales para roofing son esenciales en la construcción de cualquier vivienda y es importante conocer las opciones disponibles y sus costos. En esta guía completa, te presentaré los 12 materiales más populares para roofing, desde los más económicos hasta los más lujosos. Además, descubrirás los factores clave que debes considerar al elegir el material adecuado para tu construcción.
¿Cuánto cuesta reemplazar un techo?
Si estás pensando en reemplazar el techo de tu casa, es importante tener en cuenta que el costo puede variar ampliamente. Hay tres factores principales que determinan el costo: el tipo de material de techado que elijas, el precio de la mano de obra y el tamaño y la forma de tu techo.
De acuerdo con datos a nivel nacional, el costo promedio de un reemplazo de techo es de $8,314. Sin embargo, el rango de costo típico está entre aproximadamente $5,500 y $11,000. Así que es importante investigar y comparar precios y materiales para hacer la mejor elección para tu presupuesto y necesidades.
Los mejores 12 tipos de materiales para roofing
1: Techos enrollados (Rolled Roofing)
- Costo promedio del techo enrollado: $1.50 a $2.00 por pie cuadrado
El material para techos en rollo es una de las opciones más populares para construcciones residenciales y estructuras utilitarias como tiendas y cobertizos. Este tipo de techo consiste en rollos de material mineral y asfalto impregnado con gránulos minerales, que pueden cubrir grandes áreas de techo. Aunque este material no se destaca por su valor estético, es una opción económica para aquellos que buscan una solución rápida para techos con poca pendiente.
Los rollos pueden ser fijados al techo con un soplete o clavos para techos. Sin embargo, es importante estar consciente de que la vida útil del techo en rollo es en promedio de entre 5 y 8 años, después de lo cual se requiere su reemplazo.
2: Techos construidos (BUR) Built-Up Roofing (BUR)
- Costo promedio de techado construido: $2.50 a $5 por pie cuadrado
Aunque el techo construido (BUR) pueda parecer un material antiguo para techos, todavía es una opción popular debido a su durabilidad. Los sistemas BUR consisten en varias capas de fieltro impregnado con asfalto, lo que los hace resistentes al agua y a la intemperie. Además, con la aplicación de una capa de piedra finamente triturada sobre el alquitrán caliente, los techos BUR también son muy estéticos.
Si se instalan correctamente, estos techos pueden durar de 20 a 30 años, lo que los convierte en una opción económica y fiable para cualquier hogar o edificio comercial.
3: Cubierta de membrana (Membrane Roofing)
- Costo promedio del techo de membrana: $4 a $8 por pie cuadrado
Un techo de membrana de EPDM es una excelente opción para techos planos o techos de pendiente muy baja. Esta membrana sintética, a menudo llamada «techo de goma», se aplica en grandes láminas que limitan el número de costuras por donde puede infiltrarse el agua.
Con una vida útil de 20 a 35 años o más, si se mantiene adecuadamente, EPDM es uno de los mejores materiales para techos disponibles en el mercado. Otros tipos de membranas que se pueden utilizar son Neopreno (policloropreno), PVC (cloruro de polivinilo), láminas de polietileno clorado y polietileno clorosulfonado y betunes modificados con polímeros.
4: Tejas compuestas de asfalto (Asphalt Composite Shingles)
- Costo promedio de tejas compuestas de asfalto: $1.50 a $4.50 o más por pie cuadrado
Las tejas compuestas de asfalto son una opción popular y confiable para techos en América del Norte. Gracias a su base de fibra de vidrio cubierta con asfalto y gránulos minerales o celulosa cubierta con asfalto, estas tejas ofrecen durabilidad y flexibilidad en la adaptación a los movimientos del techo.
Además, las tejas de asfalto orgánico son más pesadas pero igualmente duraderas. Con garantías que van desde los 20 hasta los 30 años, estas tejas tienen una vida útil que depende de la calidad del material y las condiciones del clima.
Reemplazar las tejas dañadas es fácil y prácticamente todas las empresas de techado conocen su instalación. En resumen, las tejas compuestas de asfalto son una gran opción para las necesidades de techado del hogar.
5: Techos de metal con costura alzada (Standing Seam Metal Roofing)
- Costo promedio de techos de metal con junta alzada: $10 a $16 por pie cuadrado
La instalación de un techo de metal con junta alzada es una opción duradera y resistente para aquellas regiones con fuertes nevadas o peligro de incendios forestales.
Este tipo de techo de metal se caracteriza por sus paneles de aluminio o acero que se unen en costuras elevadas para evitar la entrada de humedad. Además de su durabilidad y resistencia, los techos de metal son reciclables cuando finalmente se desgastan.
Sin embargo, es importante tener en cuenta que la instalación de un techo de metal con junta alzada requiere habilidades especiales, por lo que es importante buscar empresas de techado preparadas para llevar a cabo dicha instalación. A pesar de esto, los techos de metal pueden durar desde 30 hasta 75 años, siendo una opción atractiva a largo plazo.
6: Tejas de metal/ripias (Metal Shingles/Shakes)
- Costo promedio de las tejas de metal: $8 a $16 más o menos por pie cuadrado
Si los dueños de una propiedad no quieren techos de metal con aspecto de junta alzada pero aún quieren aprovechar los beneficios del metal, pueden optar por tejas o listones de acero o aluminio.
Estos están hechos de metal estampado y recubiertos con un revestimiento de alta calidad que les permite parecerse a otros tipos de tejas, como las de madera o pizarra, lo que es ideal para aquellos que buscan una apariencia tradicional.
Además, estas tejas y listones de metal pueden durar hasta 50 años, brindando una opción duradera y resistente para techos.
7: Tejas/ripias de madera (Wood Shingles/Shakes)
- Costo promedio de tejas/ripias de madera: $4.50 a $9 por pie cuadrado (tejas); $6.50 a $14 por pie cuadrado (batidos)
Los techos de madera pueden dar un toque de elegancia y sofisticación a una casa, pero es importante tener en cuenta sus limitaciones y cuidados necesarios. Mientras que los techos de madera, ya sean de tejas o listones, son hermosos y atractivos, también son costosos y pueden no ser tan duraderos como otros materiales.
Además, es importante considerar el clima y las condiciones en la zona antes de elegir un techo de madera, ya que la humedad o los incendios forestales pueden reducir la vida útil del techo. En general, si se tiene cuidado y se realiza el mantenimiento adecuado, un techo de madera puede durar muchos años y brindar un toque único a una casa de lujo.
En climas relativamente secos, un techo de tejas o listones de madera puede durar 60 años; en condiciones húmedas, es posible que solo obtenga de 20 a 30 años del techo.
8: Tejas de arcilla (Clay Tile)
- Costo promedio de las baldosas de arcilla: $10 a $18 por pie cuadrado (aunque las baldosas de cerámica menos comunes pueden costar hasta $30 por pie cuadrado)
Además de su durabilidad, la teja de arcilla también tiene un atractivo estético único. El color naranja rojizo característico de las tejas de arcilla sin esmaltar agrega una calidez y encanto natural a cualquier hogar.
Y si prefieres algo más personalizado, las tejas de cerámica esmaltadas y cocidas pueden ofrecer una amplia gama de colores y diseños para que se adapten perfectamente a la estética de tu hogar.
En definitiva, la teja de arcilla es una excelente alternativa para aquellos que buscan una opción duradera y hermosa para techos en las regiones costeras del sur o en las regiones desérticas con aire salado.
9: Baldosa de hormigón (Concrete Tile)
- Costo promedio de losetas de concreto: $10 a $20 o más por pie cuadrado
Las tejas de hormigón son una excelente alternativa a las tejas de arcilla debido a sus técnicas de instalación y ventajas similares. Además, pueden ser una opción más económica, ya que es probable que pagará un poco menos por un techo de tejas de hormigón.
Las baldosas de hormigón se moldean a partir de hormigón de mezcla de arena estándar en diferentes tonos y perfiles, lo que permite una amplia variedad de opciones de diseño.
Aunque son un material para techos pesado, su durabilidad y resistencia los hacen ideales para regiones con vientos fuertes. Con una esperanza de vida de 50 años o más, una cubierta de tejas de hormigón es una inversión a largo plazo en la protección y apariencia de su hogar.
10: Tejas de pizarra (Slate Shingles)
- Costo promedio de las tejas de pizarra: $ 10 a $ 30 por pie cuadrado, dependiendo de la pizarra dura o blanda
Además de la durabilidad, la belleza de un techo de pizarra es incomparable. El color y la textura naturales de la piedra pueden agregar un aspecto lujoso y distinguido a cualquier hogar.
Aunque el costo inicial puede ser mayor que otros materiales de techo, a largo plazo, el techo de pizarra puede ser una inversión inteligente debido a su larga vida útil y su capacidad para aumentar el valor de su propiedad.
Sin duda, un techo de pizarra es una opción atractiva y duradera para hogares de alta calidad. Este tipo de estructuras suele durar entre 75 y 150 años o más.
11: Baldosa de pizarra sintética (caucho) / Synthetic (Rubber) Slate Tile
- Costo promedio de losetas de pizarra sintética (caucho): $9 a $12 más o menos por pie cuadrado
En el mundo de la construcción, las tejas de pizarra sintética son una opción cada vez más popular para techos. Este material es un sustituto convincente de la pizarra natural, pero con un peso mucho más ligero gracias a su composición con polímeros de ingeniería y plástico y caucho reciclados.
Sin embargo, a pesar de no ser tan duradero como la piedra real, la pizarra sintética viene con una buena garantía de hasta 50 años. Además, desde el suelo, es difícil distinguir entre la pizarra sintética y la natural, por lo que es una excelente opción para casas que no pueden soportar el peso de la pizarra natural.
Las ventajas de la pizarra sintética, junto con su aspecto y durabilidad, la convierten en una elección popular entre los constructores y propietarios de viviendas.
12: Techo ecológico (Living Roof)
- Costo promedio de un techo ecológico: Varía ampliamente
El musgo es a menudo identificado como una mala señal cuando se encuentra en los techos. Pero, si se planifica adecuadamente, el musgo y otros materiales de plantas vivas pueden ser una excelente opción para el techo de tu hogar.
Los techos verdes son una alternativa poco convencional, pero muy prometedora. Estos techos pueden eliminar contaminantes del aire, proporcionan aislamiento térmico a tu hogar, absorben el agua de lluvia y te permiten cultivar plantas en la parte superior.
Para construir un techo verde efectivo, primero debes instalar una capa impermeable y un sistema de drenaje adecuado. Estos techos pueden ser «intensivos», lo que significa que son lo suficientemente fuertes para soportar plantas grandes y personas, o «extensos», lo que quiere decir que son delgados y se utilizan solo para el crecimiento ligero como el musgo.
De cualquier manera, para que estos techos vivos duren mucho tiempo, necesitarán un mantenimiento regular. ¡Considera cambiar tu techo por un techo verde y disfruta de los múltiples beneficios para ti y para la tierra!
Conclusión
En conclusión, el tipo de techo que elija para su hogar dependerá de múltiples factores, como su presupuesto, el clima de su zona, el estilo de su hogar y sus preferencias personales.
Al considerar cada una de las opciones de materiales para techos junto con sus pros y contras, podrá tomar una decisión informada que lo llevará a elegir el techo perfecto para su hogar y su familia.
Recuerde, elegir un techo de calidad no solo mejorará la estética de su hogar, sino que también protegerá su hogar por muchos años en el futuro.
Redaccion gossipvzla
