En algunos estados, las viviendas son asequibles, con tasas de impuestos a la propiedad que representan menos del 0.5% y un pago promedio anual de impuestos de solo unos pocos cientos de dólares. Sin embargo, en los estados más costosos, estas tasas aumentan a más del 2%, las viviendas son caras y las facturas anuales de impuestos a la propiedad pueden llegar rutinariamente hasta los $10,000.
Hemos clasificado los estados de Estados Unidos con los impuestos a la propiedad más elevados. Esto incluye la tasa de impuestos en porcentaje, el promedio de dólares pagados y el valor promedio de las viviendas en cada estado. A continuación, presentamos los 15 estados en orden ascendente, desde el menos costoso hasta el más costoso.
Para tener una idea de contexto, el impuesto a la propiedad promedio a nivel nacional es del 1.04%, el valor promedio de las viviendas en Estados Unidos es de $349,015 y la factura anual promedio de impuestos a la propiedad es de $3,630. A continuación, descubra cuáles son los estados más costosos para ser propietario de bienes raíces.
15. Kansas
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.32%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 210,447
- Impuesto predial anual promedio pagado: $2,778
Los impuestos a la propiedad de Kansas son realmente bajos en comparación con los demás en esta lista, pero aún se consideran altos en relación con el resto de los EE. UU.
13. (Empate) Nueva York
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.38%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $370,445
- Impuesto predial anual promedio pagado: $5,112
En términos de impuestos a la propiedad, Nueva York y Michigan están clasificados entre los estados con las tasas más altas. Sin embargo, los impuestos a la propiedad en Nueva York son notablemente más altos, superando a los de Michigan en $1,966. Aunque el valor promedio de las viviendas en Nueva York también es ligeramente superior al de otros estados, los residentes aún pagan una tasa de impuestos a la propiedad relativamente baja.
13. (Empate) Míchigan
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.38%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 228,708
- Impuesto predial anual promedio pagado: $3,156
Michigan se vincula con Nueva York en el puesto número 13, aunque los impuestos sobre la propiedad y los valores de las viviendas son bastante diferentes, pero ambos comparten una tasa de impuestos sobre la propiedad del 1,38 %.
12. Rhode Island
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.43%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 433,666
- Impuesto predial anual promedio pagado: $6,201
Los impuestos a la propiedad de Rhode Island son más altos, pero también lo es el valor promedio de la vivienda, que se encuentra entre los tres más altos de esta lista.
11. Pensilvania
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.49%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $265,724
- Impuesto predial anual promedio pagado: $3,959
En comparación con otros estados de esta lista, los impuestos a la propiedad en Pensilvania son realmente bastante bajos. Sin embargo, a pesar de su clasificación más baja en términos de impuestos a la propiedad, tiene una tasa impositiva más alta en comparación con otros estados.
10. Iowa
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.50%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $197,330
- Impuesto predial anual promedio pagado: $2,960
Iowa es otro estado donde los impuestos a la propiedad en sí mismos no son tan altos, aunque la tasa impositiva sí lo es, porque el valor promedio de la vivienda es más bajo aquí que en otros estados.
9. Ohio
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.58%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 212,757
- Impuesto predial anual promedio pagado: $3,362
Aunque la tasa efectiva de impuesto a la propiedad en Ohio es alta, el valor promedio de las viviendas es bajo, lo que resulta en impuestos a la propiedad que no son tan elevados como en otros estados de esta lista.
8.Nebraska
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.61%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $244,619
- Impuesto predial anual promedio pagado: $3,938
El valor promedio de la vivienda en Nebraska se encuentra en la mitad de los estados en esta lista, pero su tasa de impuestos a la propiedad está subiendo más allá del 1.6%.
7. Wisconsin
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.63%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $266,908
- Impuesto predial anual promedio pagado: $4,351
En Wisconsin, la tasa de impuesto a la propiedad supera el 1.6%, lo que significa que, considerando el valor promedio de las viviendas de $266,908, los impuestos a la propiedad se acercan a los $4,500 por año.
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6. Texas
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.66%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 308,392
- Impuesto predial anual promedio pagado: $5,119
Con una tasa de impuestos a la propiedad que llega hasta el 1,7 % y un valor promedio de la vivienda de más de $300 000, los propietarios de Texas pagan más de $5000 en impuestos cada año.
5. Conneticut
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.76%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $373,373
- Impuesto predial anual promedio pagado: $6,571
Aunque el valor promedio de las viviendas en Connecticut no es el más alto de la lista, los propietarios están pagando una cantidad considerable en impuestos anuales sobre la propiedad debido a la alta tasa impositiva del 1.76%.
4.Vermont
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.82%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 366,246
- Impuesto predial anual promedio pagado: $6,666
En el estado de Vermont, ubicado en Nueva Inglaterra, se experimenta un incremento costoso en la tasa de impuestos a la propiedad en comparación con Connecticut. A pesar de que el valor promedio de las viviendas es inferior al de Connecticut, la tasa de impuesto a la propiedad de más del 1.8% eleva los impuestos a un nivel significativo en Vermont.
3. Nuevo Hampshire
- Impuesto predial efectivo promedio: 1.96%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 443,793
- Impuesto predial anual promedio pagado: $8,698
En esta lista, tres estados de Nueva Inglaterra están presentes, siendo New Hampshire uno de ellos, con una tasa de impuesto a la propiedad cercana al 2%. Además, el precio promedio de las viviendas en New Hampshire es el segundo más alto en esta lista, y los impuestos anuales sobre la propiedad ocupan el segundo lugar en términos de mayor monto.
2. Illinois
- Impuesto predial efectivo promedio: 2.05%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 262,134
- Impuesto predial anual promedio pagado: $5,374
Illinois podría ser el primer estado en superar el umbral del 2% en la tasa de impuestos a la propiedad, pero debido a su valor promedio de vivienda relativamente bajo, los impuestos anuales en este estado no suponen una carga abrumadora para los propietarios.
1. Nueva Jersey
- Impuesto predial efectivo promedio: 2.21%
- Valor promedio de la vivienda en 2022: $ 470,981
- Impuesto predial anual promedio pagado: $10,409
Nueva Jersey se sitúa en el primer lugar como el estado con los impuestos a la propiedad más altos, tanto en términos de la tasa impositiva, que supera el 2%, como en el monto real de dinero gastado en impuestos a la propiedad. Además, el valor medio de las viviendas en Nueva Jersey es el más alto de la lista.
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Redacción Aldiaenmiami
