En el mercado inmobiliario, una de las opciones más atractivas para aquellos que buscan una propiedad a un precio reducido son las casas reposeídas por el banco, también conocidas como casas en foreclosure. Estas propiedades son aquellas que han sido embargadas por el banco debido a la falta de pago de la hipoteca por parte del propietario. Aunque la idea de comprar una casa en foreclosure puede parecer intimidante, existen diversos recursos que pueden ayudarte en este proceso. De hecho, hemos preparado una guía sobre cómo comprar una casa en foreclosure para facilitarte el camino. Además, existen diversas páginas web que ofrecen listados de estas propiedades a precios muy por debajo del valor de mercado. En este artículo, te presentamos las 11 páginas donde puedes encontrar casas reposeidas por el banco y cómo puedes aprovechar esta oportunidad para adquirir la casa de tus sueños a un precio accesible.
Cifras de ejecuciones hipotecarias en los EE. UU.
Según los datos más recientes de ATTOM Data Solutions, un proveedor de bases de datos de propiedades, hay más de 32.977 propiedades en ejecución hipotecaria en EE.UU en abril de 2023, lo que representa un aumento del 8% con respecto a abril de 2022 pero una disminución del 10% con respecto a marzo de 2023. Maryland, Nueva Jersey, Carolina del Sur y Delaware son los estados con las tasas más altas de ejecuciones hipotecarias en noviembre, según ATTOM.
Si estás construyendo un negocio de venta de casas, comprar y vender casas embargadas puede ser una opción interesante. La clave está en seguir la estrategia de comprar barato y vender caro: encuentra una casa embargada, cómprala a un precio bajo, realiza las mejoras necesarias y véndela por encima del precio de mercado.
Si estás buscando casas en ejecución hipotecaria cerca de ti, debes tener en cuenta que las leyes de ejecución hipotecaria varían según el estado. Consulta con el condado, municipio o ciudad para conocer información local sobre ejecuciones hipotecarias y propiedades REO. Además, existen muchos recursos en línea que te pueden ayudar a encontrar ejecuciones hipotecarias, como los bancos más grandes (de los cuales hemos enumerado algunos).
Listados de ejecuciones hipotecarias – Sitios gratuitos
1: Equator.com
Equator brinda registros gratuitos de residencias en hipoteca en ejecución, unidos a venta breve, registros de mercado disponible y propiedades accesibles mediante la subasta en Hubzu. Elija la opción «comprar», posteriormente seleccione «viviendas en ejecución hipotecaria».
2: HomePath.com
HomePath.com es un sitio web que ofrece propiedades inmobiliarias de Fannie Mae, una corporación federal de EE. UU. especializada en el financiamiento de hipotecas para viviendas.
3: HomeSteps.com
HomeSteps.com es un sitio web que ofrece una amplia variedad de propiedades inmobiliarias en todo el país. Desde casas individuales hasta condominios y propiedades comerciales, HomeSteps.com ofrece opciones para todos los gustos y presupuestos.
4: Zillow Foreclosure Center
Zillow Foreclosure Center es una herramienta en línea que permite a los usuarios buscar y comprar propiedades en proceso de ejecución hipotecaria. Con información en tiempo real sobre las propiedades en venta, esta plataforma es útil para los compradores que buscan invertir en propiedades en dificultades económicas.
5: Realtor.com Foreclosures
Realtor.com Foreclosures es una herramienta en línea que permite a los compradores de viviendas buscar propiedades en ejecución hipotecaria en todo Estados Unidos.
Con esta plataforma, los compradores pueden encontrar casas a precios más bajos y tener la oportunidad de convertirse en propietarios de una propiedad con una inversión inicial menor.
Además, Realtor.com Foreclosures proporciona información detallada sobre cada propiedad, como las características de la casa, el historial de propiedad y los requisitos de financiamiento.
6: Bank of America-owned properties and foreclosures
Este sitio de Bank of America permite a los usuarios buscar propiedades embargadas de propiedad inmobiliaria o propiedad del banco, por código postal u otros métodos.
Listados de ejecuciones hipotecarias: sitios pagados
7: RealtyTrac
RealtyTrac es una empresa de datos inmobiliarios que proporciona información detallada sobre propiedades en todo Estados Unidos. A través del análisis de datos en tiempo real, los usuarios pueden acceder a información sobre ejecuciones hipotecarias, subastas de propiedades, propiedades en venta y mucho más.
Después de una prueba gratuita de 7 días, cuesta $49.95 al mes, con descuentos en paquetes de varios meses.
8: Foreclosure.com
Foreclosure.com es un sitio web en el que se pueden encontrar propiedades en proceso de ejecución hipotecaria en Estados Unidos. Es una herramienta útil para aquellos que buscan oportunidades de inversión en bienes raíces, o para aquellos que buscan comprar una propiedad a precios reducidos.
Después de la prueba gratuita de 7 días, cuesta $ 39.80 por mes
Listados de ejecuciones hipotecarias – Sitios gubernamentales
9: HUD.gov
HUD.gov es el sitio web oficial del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos. Ofrece información importante sobre programas de vivienda, políticas y regulaciones, y recursos para propietarios de viviendas y buscadores de vivienda. Es una herramienta útil para quienes buscan vivienda asequible y recursos de vivienda.
10: USDA-RD/FSA Properties
El USDA y el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural de los Estados Unidos proporcionan una selección de bienes raíces en su sitio web. Hay una variedad de opciones, incluyendo hogares unifamiliares y multifamiliares, así como grandes extensiones de tierras de cultivo y ganado. Si está interesado en comprar alguna propiedad, póngase en contacto con la oficina local para obtener detalles sobre el proceso de compra.
11: IRS Seizures
El término «IRS seizures» se refiere a una acción tomada por el Servicio de Impuestos Internos (IRS) de los Estados Unidos para confiscar propiedad privada o empresarial cuando se confirma que existe una deuda pendiente de impuestos. Estas confiscaciones pueden incluir bienes materiales, como propiedades, vehículos, embarcaciones, equipos y otros activos que puedan ser vendidos para cubrir la deuda fiscal.
Este sitio web del Servicio de Impuestos Internos es un portal para encontrar casas y otras propiedades incautadas por la agencia tributaria por falta de pago de impuestos federales.
Redaccion gossipvzla
