La ciudad de Nueva York es una de las ciudades más caras del mundo, pero aún es posible encontrar una casa o apartamento asequible si está dispuesto a sacrificar la ubicación. El valor promedio de una vivienda en la ciudad de Nueva York es de $629,516, pero el precio varía mucho según el vecindario.
Por ejemplo, en Manhattan, el valor promedio de una vivienda es de $1.5 millones, mientras que en el Bronx, el valor promedio de una vivienda es de $300,000.
Si tiene un presupuesto de $1 millón, puede encontrar una variedad de propiedades en la ciudad de Nueva York.
Manhattan
En Manhattan, se encuentran aproximadamente 750 propiedades con un valor cercano al millón de dólares. A medida que los barrios se vuelven más lujosos, las propiedades se reducen en tamaño.
Si tu presupuesto alcanza los ocho dígitos o más para un lugar donde vivir, tendrás muchas oportunidades, solo el año pasado, un penthouse en Central Park Tower se cotizó en un cuarto de billón de dólares.
En el centro del distrito financiero, justo al lado de Wall Street, se encuentra la unidad 19A en 40 Broad Street, que actualmente tiene un precio de $1.07 millones. Es un condominio construido en 1982, con un dormitorio y dos baños que abarcan 930 pies cuadrados a un costo de aproximadamente $1,151 por pie cuadrado. Los compradores pueden esperar pagar alrededor de $7,595 al mes por la hipoteca, sin olvidar la cuota de la asociación de propietarios que asciende a $1,213 al mes.
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Brooklyn
Alrededor de la cifra de $1 millón, hay aproximadamente 730 propiedades en venta en Brooklyn en la actualidad. Las más asequibles se encuentran concentradas en el centro del distrito, en barrios como Flatbush, Crown Heights y Bedford-Stuyvesant.
Una propiedad que está actualmente en venta en el vecindario de Midwood pone de manifiesto la diferencia entre el Bajo Manhattan y el Centro de Brooklyn. Aquí, con $1.08 millones puedes adquirir una vivienda con cinco habitaciones, tres baños y un sótano acabado distribuido en 1,677 pies cuadrados — eso es solo $644 por pie cuadrado. Los atractivos pisos de madera y un amplio patio trasero están incluidos en el paquete.
No obstante, a medida que te acercas geográficamente a Manhattan, los precios comienzan a converger. En el East River, en Williamsburg, $996,000 te compran únicamente un apartamento de una habitación y 712 pies cuadrados.
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Queens
En los codiciados barrios de Queens adyacentes a Manhattan, como Long Island City y Astoria, los apartamentos de una habitación con menos de 700 pies cuadrados pueden alcanzar el precio de $1 millón, igual que en “la ciudad”.
Pero, al igual que en el vecino Brooklyn, los precios disminuyen en el centro del distrito. En barrios como Jamaica, puedes conseguir una casa de cinco habitaciones y cuatro baños con 2,200 pies cuadrados por alrededor de $900,000.
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Bronx
El Bronx es el único distrito conectado a la parte continental de los EE.UU., y también es uno de los más asequibles de la ciudad. Incluso en barrios famosamente caros como Riverdale, el valor medio de una vivienda es de poco más de $300,000 — una ganga según los estándares de la Ciudad de Nueva York.
Por otro lado, si tienes $1 millón en el sur del Bronx, no necesitas conformarte con un apartamento — puedes comprar todo el edificio. Un edificio multifamiliar de 10,425 pies cuadrados con 30 habitaciones y 10 baños se vende por exactamente $1 millón — $96 por pie cuadrado.
Staten Island
Según UpHomes, Staten Island se une al Bronx como uno de los distritos más asequibles de la ciudad a pesar de ser el segundo más rico.
Actualmente, se listan un poco más de 200 viviendas por alrededor de $1 millón, lo cual es mucho más que el promedio del distrito de $624,603.
Unas 20 propiedades están en el mercado por alrededor de $1 millón en el elegante barrio de Todt Hill, pero varias listas duplican ese precio de venta o más.
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Redacción GossipVzla
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