Con parques nacionales, rica historia y una mezcla única de culturas, Arizona atrae a muchos turistas. Sin embargo, también es uno de los estados de más rápido crecimiento del país, donde el 13 por ciento de la población nació en el extranjero.
Entonces, ¿qué hace que el Estado sea tan atractivo para los recién llegados? Si bien la belleza natural y la diversidad cultural son ciertamente factores, la fuerte economía del estado, clasificada como la quinta mejor en Estados Unidos, es un imán para jóvenes profesionales que buscan empleos bien remunerados. Ciudades como Phoenix, Scottsdale, Chandler y Tucson ofrecen sólidas oportunidades de empleo en muchas industrias, como la tecnología, la atención médica, la educación y el turismo. Por supuesto, la vida es más que trabajo, y las ciudades grandes y pequeñas de Arizona ofrecen abundantes opciones de entretenimiento y recreación al aire libre que mantienen a sus residentes activos y felices.
A continuación, reunimos nueve de los mejores lugares para vivir en Arizona.
Scottsdale
«La gente solía pensar en Scottsdale como un lugar para jubilarse, pero ese ya no es el caso», dijo Colleen Olson, agente de bienes raíces de Arizona Best Real Estate/Luxury Portfolio International y residente de Scottsdale desde hace más de 30 años. Con vibrantes escenarios artísticos y hoteleros, un mercado laboral sólido (la tasa de desempleo fue solo del 2,9 por ciento en abril de 2023), escuelas de primer nivel, muchas oportunidades recreativas al aire libre y un importante aeropuerto a solo 20 minutos en coche de la ciudad, Scottsdale. está prosperando.
Según Olson, las comunidades de golf de la ciudad atraen el mayor interés de los compradores.
«Algunos de los más buscados incluyen Silverleaf, DC Ranch, Desert Mountain y Mirabel. Gainey Ranch Golf Club es otra comunidad donde la gente viene a comprar», agregó. Uno de sus principales consejos para buscar una casa es tomarse su tiempo y visitar una propiedad tanto en los meses de verano como de invierno. Sin embargo, las residencias aquí tienen precios más altos: $764,073 es el valor medio de una vivienda, según Zillow, pero Olson explicó que aproximadamente el 30 por ciento de las propiedades disponibles actualmente tienen un precio de más de $2 millones.
Phoenix
Phoenix es la capital de Arizona y ciudad más poblada, con alrededor de 1,6 millones de habitantes, cumple todos los requisitos de un excelente lugar para vivir, especialmente si tienes entre 30 y 40 años (la edad promedio de la ciudad es 34,5 años) y te gustan el golf y las aventuras al aire libre. Es conocida por su clima soleado y cálido, así como por sus hermosos paisajes desérticos. También alberga una variedad de atracciones culturales, deportivas y naturales, como el Desert Botanical Garden, el Heard Museum y el Parque Nacional del Gran Cañón, que se encuentra a unas pocas horas en automóvil.
Con más de 200 campos de golf repartidos por el Valle del Sol, 180 parques urbanos, equipos e instalaciones deportivas de primer nivel y algunos de los mejores museos del país, Phoenix es una ciudad cosmopolita que atrae a muchos jóvenes profesionales que buscan comodidades urbanas e inmuebles relativamente asequibles.
Actualmente, el valor medio de una vivienda aquí es de $404,818, un poco menos que el año pasado. El mercado ofrece muchas opciones para posibles propietarios de viviendas, desde desarrollos de nueva construcción hasta casas antiguas con mucho carácter.
Amy Haight, agente de bienes raíces de Arizona Best Real Estate, dijo que trabajar con un corredor local es esencial. «¿Quiere accesibilidad para peatones? ¿Necesita una variedad de restaurantes y entretenimiento a una distancia corta? ¿Qué tal el transporte público o el acceso a la autopista? ¿Qué pasa con las mejores escuelas?» Ella explicó. «Un experto local realmente puede ayudarlo a comprender la configuración del terreno y llevarlo exactamente a donde desea estar con las comodidades que desea».
Tucson
Tucson es un paraíso para los entusiastas de la naturaleza, rodeado por cinco cadenas montañosas que ofrecen paisajes espectaculares y cientos de kilómetros de senderos para caminatas. Y con más de 50,000 estudiantes universitarios viviendo aquí (la ciudad es sede de la Universidad de Arizona), definitivamente hay un ambiente joven, con muchas oportunidades culturales y deportivas para los residentes. El mercado laboral estable y el mercado inmobiliario asequible (el precio de venta medio es de 367.300 dólares) son dos factores que mantienen a muchos de esos jóvenes graduados en la ciudad.
La ciudad cuenta con varios lugares de interés histórico, como el Presidio San Agustín del Tucson, un sitio que recrea la fundación original de la ciudad en 1775. El centro histórico de Tucson también alberga numerosos edificios antiguos y coloridos que muestran la arquitectura colonial española.
Tucson es famosa por su belleza natural y sus paisajes desérticos impresionantes. El Parque Nacional Saguaro, ubicado cerca de la ciudad, es hogar del icónico cactus saguaro y ofrece senderos para caminar y admirar la flora y fauna del desierto. Además, Tucson se encuentra rodeada por cinco cadenas montañosas, incluyendo las Montañas Santa Catalina, que ofrecen oportunidades para practicar senderismo, ciclismo y escalada.
A diferencia de otras grandes áreas urbanas con mercados inmobiliarios calientes donde las propiedades se contratan en poco tiempo, los compradores aquí tienen, en promedio, 38 días para elegir una casa. Sin embargo, Nara Brown, agente de Long Realty/Luxury Portfolio International, explicó que el mercado inmobiliario se caracteriza actualmente por un bajo inventario y predice que la situación no cambiará mucho en los próximos seis meses.
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Chandler
Aquellos que consideren que Phoenix es demasiado grande deberían considerar mudarse a Chandler, a 30 minutos en auto al sureste de la capital de Arizona. La ciudad ofrece muchas comodidades urbanas y buenos empleos, pero como hogar de unos 280.000 residentes, tiene un ambiente más relajado. También hay mucho que hacer en sus días libres: 60 parques, un campo de golf, un lugar para espectáculos y muchos restaurantes y tiendas sin duda lo mantendrán a usted y a su familia ocupados explorando.
La mayoría de los compradores aquí prefieren casas nuevas o renovadas listas para mudarse. «Los listados llave en mano se están vendiendo extremadamente rápido», dijo Alanna Foudy, agente de bienes raíces de Arizona Best Real Estate. «En general, el área de Ocotillo en Chandler es muy deseable porque está anclada en un hermoso campo de golf y está muy cerca del centro tecnológico Price Corridor. También es un área marcada por hermosos lagos, que recorren toda la comunidad».
Si busca comodidades de lujo estilo centro turístico, Foudy recomendó buscar casas en comunidades cerradas como Stellar Airpark, Citrus Preserve y Whitewing at Krueger.
Gilbert
Gilbert es un suburbio de Phoenix en East Valley atrae a muchas familias gracias a su excelente sistema escolar, muchos parques y un centro transitable a pie, Heritage District, repleto de nuevos restaurantes, boutiques y bares.
«¡Realmente es una de las mejores ciudades del Valle! Muchos vecindarios ofrecen campos de golf y vida junto al lago», dijo Amy Frazier, agente de Long Realty Old Town/Luxury Portfolio International. «Ya sea una casa de nueva construcción en Waterston o un pintoresco bungalow en Agritopia, hay algo para todos».
Los precios de las viviendas en Gilbert han disminuido ligeramente desde el año pasado, y el valor medio de las viviendas es ahora de $547,328, y más del 60 por ciento de los listados se venden por debajo del precio de venta.
«Los vecindarios cerrados tienden a ofrecer lotes más grandes y un entorno tipo parque más cerrado, por lo que son muy deseables. Estas casas rara vez salen al mercado, por lo que contar con un agente que esté en red y/o sea vecino de agentes de lujo activos en el área es fundamental», añadió Kim Catalanotto, agente inmobiliario de Arizona Best Real Estate.
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Tempe
Si los bienes raíces tienen que ver con la ubicación, entonces realmente no hay nada mejor que esta ciudad en East Valley. Limita con Scottsdale y Phoenix, tiene acceso a cuatro autopistas principales y está a muy poca distancia en auto del Aeropuerto Internacional Sky Harbor.
La presencia de la ASU le da a Tempe un ambiente vibrante y culturalmente diverso. La universidad cuenta con una amplia gama de programas académicos y eventos culturales, incluyendo conciertos, obras de teatro y exposiciones artísticas. Además, el campus universitario está ubicado cerca del centro de Tempe, lo que permite a los estudiantes y residentes disfrutar de una variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento.
Tempe también es conocida por su hermoso lago artificial, el Lago Tempe Town. Este lago ofrece actividades acuáticas como kayak, paddleboarding y paseos en bote. A lo largo del lago, se encuentra el Parque Papago, un gran espacio verde con senderos para caminar y andar en bicicleta, así como áreas para hacer picnic. El Parque Papago también alberga atracciones populares como el Zoológico de Phoenix y el Jardín Botánico del Desierto.
Además, Tempe es famosa por su clima cálido y soleado durante la mayor parte del año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año, como senderismo en las Montañas South Mountain o jugar al golf en uno de los muchos campos que se encuentran en la zona.
Por supuesto, hay más en la ciudad que la convierte en uno de los mejores lugares para vivir en Arizona: a saber, su escena artística. El Centro para las Artes de Tempe abrió sus puertas en 2007 y organiza muchos eventos públicos de forma gratuita. Y para disfrutar de su espectáculo de Broadway, diríjase al Auditorio Gammage. Los entusiastas del deporte tienen a su disposición el Tempe Sports Complex, una instalación deportiva de 60 acres con canchas de softbol y fútbol y un parque de patinaje.
Kristi Newman de Arizona Best Real Estate explicó que las familias acuden en masa a South Tempe, atraídas por las casas grandes de la zona. «Northern Tempe es más popular entre los jóvenes profesionales, los solteros y aquellos a quienes les gusta la actividad de la universidad [la Universidad Estatal de Arizona]», explicó.
Flagstaff
Flagstaff tiene algo que pocas ciudades de Arizona tienen: cuatro estaciones. Ubicada en las montañas del norte de Arizona, entre el bosque de pino ponderosa más grande del mundo, Flagstaff está envuelta en impresionantes vistas en tonos esmeralda que ofrecen brisas frescas (las temperaturas promedio en verano se mantienen en los 80 grados) y una lista interminable de actividades al aire libre. La ciudad es también uno de los mejores lugares para observar las estrellas en el país y fue designada la primera Ciudad Internacional de Cielo Oscuro del mundo en 2001.
«En invierno, puede disfrutar del esquí alpino y de fondo, paseos con raquetas de nieve, patinaje sobre hielo y parques de nieve recreativos. Por la noche, siéntese frente al fuego y observe la tranquila nevada de la montaña», dijo Kelly C. Walthour, un agente. de Long Realty en The Pines/Luxury Portfolio International, dijo. Sin embargo, el mercado inmobiliario aquí es bastante competitivo: las propiedades permanecen en el mercado sólo nueve días en promedio y el valor medio de una vivienda es de $626,052.
Glendale
El sol siempre brilla en Glendale. Ubicado en el condado de Maricopa, junto a Phoenix, Glendale es conocido por su clima soleado, vecindarios idílicos centrados en casas de lujo, el estadio State Farm (que ha albergado dos Super Bowls), recreación de primer nivel, políticas municipales que admiten mascotas y antigüedades. vendedores (la ciudad se enorgullece de ser la capital de antigüedades de Arizona). El fuerte sentido de comunidad y las diversas opciones de vivienda la han convertido en la mejor opción para las familias que se mudan a la zona.
«El mercado es dinámico y las casas en Glendale tienden a venderse rápidamente, con un tiempo promedio en el mercado de 36 días», dijo Apryle Borst, agente inmobiliario de Arizona Best Real Estate, y agregó que los compradores que buscan residencias de lujo tienen muchas opciones. opciones aquí.
Paradise Valley
Seis exuberantes acres de desierto con florecientes jardines y senderos de piedra en Hermosa Inn, Paradise Valley, Arizona, Estados Unidos.
Si una vida de lujo, comodidades estilo centro turístico (así como muchos complejos turísticos de cinco estrellas), vistas panorámicas del desierto, educación de calidad y proximidad a las comodidades de una gran ciudad están en la parte superior de su lista, entonces Paradise Valley podría ser la mejor opción para ti.
«La ciudad cuenta con un ambiente tranquilo e idílico con sus propiedades espaciosas y bien mantenidas y sus hermosos paisajes», dijo Pete Torrez, corredor de Long Realty Old Town, y agregó que la ciudad ha implementado estrictas regulaciones de zonificación para preservar su paisaje natural.
«Paradise Valley ofrece varias comunidades cerradas que atienden a compradores adinerados que buscan exclusividad, seguridad y un estilo de vida lujoso. Explore vecindarios como Clearwater Hills, Judson o Mountain Shadows Estates, entre otros, para encontrar la opción adecuada a sus preferencias», sugirió Torrez.
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Redacción GossipVzla.
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